# Cité Delessert, 56300 Pontivy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06636, -2.95795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56178_A050.

## La parcelle

- Parcelle : AY 31 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 417 m²
- Identifiant : 56178000AY0031
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes), du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/08/2025 ; vente ; 18 Cite Delessert ; Dépendance, Maison ; 127 000 € ; 83 m² bâtis, 612 m² de terrain, 1 530 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 9 Cite Delessert ; Maison ; 130 000 € ; 87 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 494 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 15 Cite Delessert ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 70 m² bâtis, 880 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 18 Cite Delessert ; Dépendance, Maison ; 131 000 € ; 83 m² bâtis, 612 m² de terrain, 1 578 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 21 Cite Delessert ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 83 m² bâtis, 644 m² de terrain, 1 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/02/2025 ; Cité Delessert 56300 Pontivy ; maison, 91,6 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 13 Cité Delessert 56300 Pontivy ; maison, 86,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2023 ; 15 Cité Delessert 56300 Pontivy ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat D
- 14/04/2022 ; 18 Cité Delessert 56300 Pontivy ; maison, 85,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 17/03/2022 ; 21 Cité Delessert 56300 Pontivy ; maison, 85,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Saints Anges (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Saint Joseph le Château (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Albert Camus (Ecole) ; IME ANGE GUEPIN (Médico-social, privé) ; Lycée Joseph Loth (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont COMMUNE DE PONTIVY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601782) ; SAS CHRISTINE GLOUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479836645) ; SCI QUIBERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507948719) ; NOYALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808124879) ; ASSOCIATION LE GRAND CHAMBARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414812115) ; SAFINEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518383047)
- Voies voisines : Cité Delessert (11 m) https://aucadastre.fr/pontivy-56178/cite-delessert-a050.md ; Rue Alain-Fournier (56 m) https://aucadastre.fr/pontivy-56178/rue-alain-fournier-0025.md ; Rue Pierre Loti (66 m) https://aucadastre.fr/pontivy-56178/rue-pierre-loti-1670.md ; Rue Charles le Goffic (72 m) https://aucadastre.fr/pontivy-56178/rue-charles-le-goffic-0320.md ; Rue Anatole Le Braz (92 m) https://aucadastre.fr/pontivy-56178/rue-anatole-le-braz-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontivy-56178/cite-delessert-A050
La commune : https://aucadastre.fr/pontivy-56178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56178_A050