# Rue Pasteur, 95300 Pontoise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05413, 2.09873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95500_1360.

## La parcelle

- Parcelle : AI 189 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 497 m²
- Identifiant : 95500000AI0189
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG du PLU Pontoise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Site patrimonial remarquable de Pontoise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/08/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 370 000 € ; 123 m² bâtis, 406 m² de terrain, 3 008 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 679 000 € ; 154 m² bâtis, 385 m² de terrain, 4 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/04/2024 ; 2 Rue Pasteur 95300 Pontoise ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat C
- 22/11/2022 ; Rue Pasteur 95300 Pontoise ; appartement, 105 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2022 ; 14 Rue Pasteur 95300 Pontoise ; maison, 270 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Claude Chabanne (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame de la Compassion (Collège, privé, ULIS) ; Collège Vauban (Collège, privé) ; Ecole élémentaire L'Hermitage (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Cézanne (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cordeliers (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Notre-Dame-de-la-Compassion (Lycée, privé) ; Lycée privé Vauban (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; HORIZON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884873993)
- Voies voisines : Boulevard Jacques Tête (73 m) https://aucadastre.fr/pontoise-95500/boulevard-jacques-tete-0930.md ; Rue Gambetta (83 m) https://aucadastre.fr/pontoise-95500/rue-gambetta-0690.md ; Chemin des Fortes Terres (93 m) https://aucadastre.fr/pontoise-95500/chemin-des-fortes-terres-0680.md ; Rue Pierre Lavoye (95 m) https://aucadastre.fr/pontoise-95500/rue-pierre-lavoye-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontoise-95500/rue-pasteur-1360
La commune : https://aucadastre.fr/pontoise-95500.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95500_1360