# Belle Rue, 60700 Pontpoint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30666, 2.67839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60508_c0ffvo.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Pontpoint, en vigueur depuis le 10/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage d'assainissement pluvial : ZAP4 - Zone non raccordée et non raccordable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 122 de la commune

- 27/04/2017 ; permis de construire 06050816T0009 ; Belle Rue ; parcelles C 248, C 140 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 136 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/05/2025 ; 15 Belle Rue 60700 Pontpoint ; maison, 107,6 m² ; énergie E, climat E
- 20/01/2025 ; 200 Belle Rue 60700 Pontpoint ; maison, 126,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 27/05/2024 ; Belle Rue 60700 Pontpoint ; maison, 106,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 399 Belle Rue 60700 Pontpoint ; maison, 80,4 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 16/07/2021 ; 349 Belle Rue 60700 Pontpoint ; maison, 134 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Mercieres (94 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-des-mercieres-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/belle-rue-c0ffvo
La commune : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60508_c0ffvo