# Impasse Boileau, 60700 Pontpoint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30105, 2.62262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60508_0054.

## La parcelle

- Parcelle : G 1001
- Contenance : 765 m²
- Identifiant : 605080000G1001
- Feuille : 000 G 04, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Pontpoint, en vigueur depuis le 10/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage d'assainissement pluvial : ZAP4 - Zone non raccordée et non raccordable

### Informations (1)

- Pour information, zone bleue du PPRI

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- VALLEE DE LA NONETTE
- Abbaye du Moncel (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/04/2024 ; vente ; 52 Imp Boileau ; Maison, Dépendance ; 238 000 € ; 80 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 2 975 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 3 Imp Boileau ; Maison ; 266 000 € ; 91 m² bâtis, 643 m² de terrain, 2 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/09/2022 ; 52 Impasse Boileau 60700 Pontpoint ; maison, 150 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Pisseuse (60 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-pisseuse-0253.md ; Rue Saint Paterne (61 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-saint-paterne-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/impasse-boileau-0054
La commune : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60508_0054