# Impasse de la Cascade, 60700 Pontpoint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30148, 2.64911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60508_0059.

## La parcelle

- Parcelle : C 1880
- Contenance : 1 926 m²
- Identifiant : 605080000C1880
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Pontpoint, en vigueur depuis le 10/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage d'assainissement pluvial : ZAP1 - Zone raccordée ou raccordable au réseau pluvial assurant la gestion de pluies décennales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/02/2024 ; vente ; 143 Imp de la Cascade ; Maison ; 302 000 € ; 82 m² bâtis, 598 m² de terrain, 3 683 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 140 Imp de la Cascade ; Maison ; 206 000 € ; 73 m² bâtis, 666 m² de terrain, 2 822 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/06/2023 ; 143 Impasse de la Cascade 60700 Pontpoint ; maison, 134,1 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 16/03/2023 ; 68 Impasse de la Cascade 60700 Pontpoint ; maison, 103,4 m² ; énergie C, climat C
- 09/01/2023 ; 140 Impasse de la Cascade 60700 Pontpoint ; maison, 90,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Rostand - Lhermite (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont TOUDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908825441) ; SCI POMPONNE (, https://auregistre.fr/entreprise/524523131) ; FONTAINHAS GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102566924) ; DEGRET EXPANSION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478131568) ; GEHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409040466) ; SOCIETE CIVILE FRANGIPANNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520880923)
- Voies voisines : Rue du Moulin (59 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-du-moulin-0233.md ; Rue Gaudin (86 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-gaudin-0180.md ; Rue de la Cascade (87 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-de-la-cascade-0060.md ; Rue Saint Pierre (94 m) https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/rue-saint-pierre-0420.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508/impasse-de-la-cascade-0059
La commune : https://aucadastre.fr/pontpoint-60508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60508_0059