# Rue de Kernelin, 22590 Pordic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57511, -2.84250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22251_0253.

## La parcelle

- Parcelle : YB 9
- Contenance : 18 800 m²
- Identifiant : 22251000YB0009
- Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, zone agricole des communes soumises à la loi littoral, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (1)

- Règlement local de publicité intercommunal

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/05/2025 ; 46 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 134,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 01/03/2025 ; 46 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 134,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 05/09/2024 ; 42 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 107 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 18 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 27 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 27 Rue de Kernelin 22590 Pordic ; maison, 92 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Caquinerie (78 m) https://aucadastre.fr/pordic-22251/rue-de-la-caquinerie-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pordic-22251/rue-de-kernelin-0253
La commune : https://aucadastre.fr/pordic-22251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22251_0253