# Impasse du Carillon, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.12125, -2.05406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_0787. ## La parcelle - Parcelle : 042 EC 207 - Contenance : 1 302 m² - Identifiant : 44131042EC0207 - Feuille : 042 EC 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 924 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone destinée principalement à l'habitat pavillonnaire, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Servitude relative aux cimetières - Secteur avec disposition de démolition - Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement ### Informations (1) - Droit de préemption urbain simple ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 279 de la commune - 24/01/2013 ; permis de construire 04413112D1351 ; Impasse du Carillon ; parcelles EC 1309, EC 1310 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 1 222 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 26/07/2024 ; vente ; 10 Imp du Carillon ; Dépendance, Maison ; 650 000 € ; 167 m² bâtis, 2 442 m² de terrain, 3 892 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 20/05/2026 ; 6 Impasse du Carillon 44210 Pornic ; maison, 102 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 15/10/2024 ; 4 Impasse du Carillon 44210 Pornic ; maison, 87,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 06/03/2024 ; 10 Impasse du Carillon 44210 Pornic ; maison, 184 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Victoire (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Nondales (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; TERRENA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429707292) ; PARTEDIS BOIS MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/055201123) ; ACTIF DEVELOPPEMENT COMMERCIAL (ADC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432266187) ; GROUPE SECOB NANTES (CHOIMET ASSOCIES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/862801032) ; HARMONIE SANTE & SERVICES GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444269807) - Voies voisines : Rue André Louërat (42 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-andre-louerat-rtyyy5.md ; Allée des Bosquets (68 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/allee-des-bosquets-0530.md ; Rue des Magnolias (78 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-magnolias-2801.md ; Rue Sainte Victoire (90 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-sainte-victoire-4345.md ; Place de l’Eglise du Clion (97 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/place-de-l-eglise-du-clion-1300.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/impasse-du-carillon-0787 La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_0787