# La Bourrelière, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.12641, -2.06708 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_udm865.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 920 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone destinée principalement à l'habitat située dans les écarts et hameaux, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec disposition de démolition
- Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 2 279 de la commune

- 18/10/2024 ; permis de construire 04413124D1155 ; 66 la Bourreliere ; parcelle XW 625 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 288 m² ; terminé
- 28/10/2022 ; permis de construire 04413122D1213 ; 22 la Bourreliere ; parcelle XW 513 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 608 m² ; terminé
- 25/08/2020 ; permis de construire 04413120D1062 ; La Bourreliere ; parcelle XW 309 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 627 m² ; commencé
- 20/08/2019 ; permis de construire 04413119D1172 ; La Bourreliere ; parcelles XW 512, XW 514 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 841 m² ; terminé
- 21/03/2019 ; permis de construire 04413119D1023 ; La Bourreliere ; parcelle XW 574 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 807 m² ; terminé
- 24/04/2018 ; permis de construire 04413118D1057 ; 76 la Bourreliere ; parcelle XW 444 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 581 m² ; terminé
- 02/03/2017 ; permis de construire 04413117D1043 ; 71 la Bourreliere ; parcelle XW 294 ; 1 logement, 4 m² ; terrain 1 136 m² ; terminé
- 07/02/2017 ; permis de construire 04413116D1432 ; La Bourreliere ; parcelle XW 268 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 215 m² ; terminé
- 15/09/2016 ; permis de construire 04413116D1226 ; 65 Te la Bourreliere ; parcelle XW 535 ; 1 logement, 145 m² ; terminé
- 14/04/2016 ; permis de construire 04413116D1097 ; 65 Bi la Bourreliere ; parcelles XW 534, XW 537 ; 1 logement, 77 m² ; terminé
- 24/02/2015 ; permis de construire 04413114D1261 ; La Bourreliere ; parcelle XW 344 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 855 m² ; terminé
- 14/02/2013 ; permis de construire 04413112D1293 ; 4 la Bourreliere ; parcelle XW 353 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 030 m² ; terminé
- 14/02/2013 ; permis de construire 04413112D1293 ; 4 la Bourreliere ; parcelle XW 353 ; 101 m² ; terrain 2 030 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2025 ; 76 La Bourrelière 44210 Pornic ; maison, 213 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Les Moussaillons (Ecole, privé, sans cantine)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/la-bourreliere-udm865
La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_udm865