# Rue Blaise Pascal, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11573, -2.06465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_0405.

## La parcelle

- Parcelle : 042 DZ 14 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 2 702 m²
- Identifiant : 44131042DZ0014
- Feuille : 042 DZ 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 923 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d'activités économiques, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale autorisée : Activité équivalent 4 niveaux
- Secteur avec disposition de démolition

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple délégué à Pornic agglo Pays de Retz
- Périmètre de ZAC

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/09/2025 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; terrains d'agrément ; 136 252,8 € ; 3 152 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont KILOUTOU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317686061) ; LAFARGE BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/414815043) ; COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343403531) ; COVED GRAND OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/920128394) ; SCE SANTE TRAVAIL REG NANTAISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/788354843) ; DETERMINANT FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499870715)
- Voies voisines : Rue Jean Perrin (71 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-jean-perrin-1972.md ; Rue Henri Becquerel (81 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-henri-becquerel-upafn0.md ; Rue Edouard Branly (93 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-edouard-branly-dzq9t9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-blaise-pascal-0405
La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_0405