# Rue de l’Ecluse, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11563, -2.09974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_1240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApc, secteur patrimonial coeur de ville, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone inondable : lit majeur
- Zone inondable : lit majeur exceptionnel
- Hauteur maximale autorisée : RDC + 1/2 + couronnement
- Secteur avec disposition de démolition

### Informations (2)

- Périmètre de sauvegarde du commerciale et soumis au droit de préemption sur les fonds de commerce, baux commerciaux et baux artisanaux
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château
- Site patrimonial remarquable de Pornic (PVAP)
- Servitude AC4BIS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/06/2025 ; 3 Rue de l’Ecluse 44210 Pornic ; appartement, 36 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Mounes (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame de Recouvrance (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Ange Gardien (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 774, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Foch (16 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-du-marechal-foch-t0r3y8.md ; Escalier Sainte Anne (26 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/escalier-sainte-anne-4337.md ; Quai du 11 Novembre 1918 (27 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/quai-du-11-novembre-1918-3352.md ; Rue de la Marine (37 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-de-la-marine-2680.md ; Rue Sainte-Anne (42 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-sainte-anne-4340.md ; Quai Leray (46 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/quai-leray-2260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-de-l-ecluse-1240
La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_1240