# Rue de la Source, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11087, -2.09808 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_822f1d.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 923 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBpg, secteur patrimonial de gourmalon, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement
- Secteur avec disposition de démolition

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 279 de la commune

- 24/07/2024 ; déclaration préalable 04413124D2226 ; 59 Rue de la Source ; parcelles DK 708, DK 710 ; terrain 126 m² ; terminé ; GUTENBERG
- 12/04/2024 ; permis de démolir 04413124D5006 ; 59 Rue de la Source ; parcelle DK 706 ; terrain 138 m² ; autorisé
- 12/01/2024 ; permis de démolir 04413123D5019 ; 48 Rue de la Source ; parcelle DH 172 ; terrain 445 m² ; autorisé ; CAMEST
- 26/10/2023 ; permis de construire 04413123D1200 ; 59 Rue de la Source ; parcelle DK 707 ; 2 logements ; terrain 285 m² ; terminé ; ARES DEVELOPPEMENT
- 22/08/2023 ; permis de démolir 04413123D5011 ; 48 Rue de la Source ; parcelle DH 172 ; terrain 445 m² ; autorisé ; SCI CAMEST
- 20/12/2021 ; permis de construire 04413121D1298 ; 61 Rue de la Source ; parcelle DK 343 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 311 m² ; terminé ; INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS HUARD
- 20/07/2021 ; permis de construire 04413121D1112 ; 84 Rue de la Source ; parcelle DH 125 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 222 m² ; commencé
- 24/01/2020 ; permis de construire 04413119D1316 ; 105 B Rue de la Source ; parcelle DH 601 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 300 m² ; terminé
- 18/09/2018 ; permis de construire 04413118D1163 ; 54 Rue de la Source ; parcelle DH 175 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 362 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 109 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 54,7 m² ; énergie C, climat B
- 12/05/2026 ; 91 Rue de la Source 44210 Pornic ; maison, 85,9 m² ; énergie F, climat C
- 15/04/2026 ; 109 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 41,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 26 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 70,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 15 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat C
- 08/12/2025 ; 109 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 41,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 107 Rue de la Source 44210 Pornic ; maison, 112 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 25 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2025 ; 51 Rue de la Source 44210 Pornic ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 89 Rue de la Source 44210 Pornic ; maison, 123,9 m², construit en 1920 ; énergie G, climat C
- 22/06/2025 ; 6 Rue de la Source 44210 Pornic ; maison, 63 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; 89 Rue de la Source 44210 Pornic ; maison, 120 m², construit en 1920 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343403531) ; COTE & TOILES (VENDEE TOILES MADE IN PORNIC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/907675318) ; RCA & A (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799160171) ; MAISON ARLOT CHENG (MAISON ARLOT CHENG) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/844558932) ; SCI DU BOIS MARMAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752251173) ; TAUPIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387456122)
- Voies voisines : Rue de la Source (17 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-de-la-source-s30a6y.md ; Rue de l’Océan (35 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-de-l-ocean-3300.md ; Rue Maryse Bastié (51 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-maryse-bastie-2700.md ; Avenue Louis Blériot (59 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/avenue-louis-bleriot-0410.md ; Rue Jean Charcot (72 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-jean-charcot-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-de-la-source-822f1d
La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_822f1d