# Rue des Buissonnets, 44210 Pornic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11080, -2.08413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44131_0660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 923 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone destinée principalement à l'habitat pavillonnaire, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec disposition de démolition
- Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 279 de la commune

- 25/04/2025 ; permis de démolir 0441312505003 ; 11 Rue des Buissonnets ; parcelle DN 252 ; terrain 485 m² ; autorisé
- 05/07/2024 ; permis de construire 04413124D1100 ; 9 Rue des Buissonnets ; parcelle DN 253 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 534 m² ; terminé
- 03/02/2022 ; permis de construire 04413121D1384 ; 5 Rue des Buissonnets ; parcelle DN 490 ; 39 m² ; terrain 352 m² ; autorisé ; KERPG
- 04/09/2018 ; permis de construire 04413118D1140 ; 32 Rue des Buissonnets ; parcelle DN 437 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 209 m² ; terminé
- 15/09/2016 ; permis de construire 04413116D1152 ; Rue des Buissonnets ; parcelle DN 101 ; terrain 1 182 m² ; terminé ; SCI LE PETIT BOIS
- 04/02/2016 ; permis de construire 04413115D1391 ; 26 Bi Rue des Buissonnets ; parcelles DN 241, DN 447 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 602 m² ; terminé
- 22/09/2015 ; permis de construire 04413115D1288 ; 26 Rue des Buissonnets ; parcelle DN 446 ; 1 logement, 88 m² ; terminé
- 04/09/2014 ; permis de construire 04413114D1168 ; 26 Rue des Buissonnets ; parcelles DN 241, DN 242 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 933 m² ; annulé
- 19/06/2014 ; permis de démolir 04413114D5006 ; 26 Rue des Buissonnets ; parcelles DN 241, DN 242 ; terrain 933 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/06/2024 ; vente ; 12 Rue des Buissonnets ; Maison ; 675 000 € ; 127 m² bâtis, 543 m² de terrain, 5 315 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 11 Rue des Buissonnets ; Maison ; 415 076 € ; 68 m² bâtis, 485 m² de terrain, 6 104 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 11 Rue des Buissonnets ; Maison ; 335 000 € ; 68 m² bâtis, 485 m² de terrain, 4 926 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 11 Rue des Buissonnets ; Maison ; 460 000 € ; 125 m² bâtis, 525 m² de terrain, 3 680 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 11 Rue des Buissonnets ; sols ; 260 000 € ; 485 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 27 Rue des Buissonnets ; Maison, Dépendance ; 337 000 € ; 54 m² bâtis, 1 362 m² de terrain, 6 241 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 5 Rue des Buissonnets ; sols ; 260 000 € ; 354 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/11/2025 ; 20 Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 93,2 m² ; énergie F, climat C
- 28/10/2025 ; 26 Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 86,1 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 21/03/2024 ; 12bis Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 135,9 m² ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 30 Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 106,8 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 29/04/2022 ; 11 Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 70 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 24/11/2021 ; 11bis Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 110 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 24/11/2021 ; 11bis Rue des Buissonnets 44210 Pornic ; maison, 113 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; VALAO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/917865453) ; PITOU EXCELL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/539474155) ; LES ARCHERS PORNICAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494684806) ; SCI DES MOUTONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403088636) ; BOMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493697874)
- Voies voisines : Rue du Reverend Pere Brottier (38 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-du-reverend-pere-brottier-4220.md ; Rue des Ajoncs (43 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-ajoncs-t1tjzd.md ; Rue des 3 Chenes (55 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-3-chenes-4544.md ; Rue des Cytises (76 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-cytises-sf2r4w.md ; Rue des Bruyères (86 m) https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-bruyeres-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornic-44131/rue-des-buissonnets-0660
La commune : https://aucadastre.fr/pornic-44131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44131_0660