# Avenue Multier, 44380 Pornichet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.26802, -2.34585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44132_0980.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb1, quartier de mazy a pornichet, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mixité sociale - secteur 6
- Ensembles paysagers - Pornichet
- Zonage stationnement : secteur 3
- Espaces proches du rivage

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de délégation du DPU à la commune de Pornichet

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Pornichet (AVAP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/06/2023 ; vente ; 7 Av Multier ; Dépendance, Maison ; 800 000 € ; 76 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 10 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2023 ; 7 Avenue Multier 44380 Pornichet ; maison, 79 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Sacré-Coeur (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont L'INDIANA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/398132522) ; ASS MOSELLANE D'ORGANISATION DES LOISIRS (AMOL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775618838) ; LE PATIO DE TALENSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501719967) ; SUSTAINABLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479167264) ; S.C.I. PAPYRUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484930714) ; URBANCOAST PARTNERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932603897)
- Voies voisines : Avenue Gilbert Vaillant (54 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-gilbert-vaillant-0590.md ; Avenue Collet (68 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-collet-0370.md ; Avenue de la Mer (71 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-de-la-mer-0870.md ; Avenue Monnier (91 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-monnier-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-multier-0980
La commune : https://aucadastre.fr/pornichet-44132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44132_0980