# Chemin de la Source, 44380 Pornichet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23866, -2.30219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44132_1445.

## La parcelle

- Parcelle : BP 50
- Contenance : 1 698 m²
- Identifiant : 44132000BP0050
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb3, lotissements paysagers mercier et cavaro a pornichet, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Espaces proches du rivage
- Ensembles paysagers - Pornichet
- Zonage stationnement : secteur 3
- Mixité sociale - secteur 6

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de délégation du DPU à la commune de Pornichet

### Servitudes d'utilité publique (2)

- LE SITE COTIER DE PORNICHET A SAINT-MARC
- Site patrimonial remarquable de Pornichet (AVAP)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCI FONCIERE EPAJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791953813) ; SAS PRIMEVERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842512410) ; SCI KER FABIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939593745) ; MARANGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938340585) ; SCI GESLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/302494133) ; SCI CAMASOVI 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451507461)
- Voies voisines : Avenue de la Lambarde (48 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-de-la-lambarde-0703.md ; Chemin de la Source (51 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/chemin-de-la-source-5595.md ; Avenue de la Banche (61 m) https://aucadastre.fr/pornichet-44132/avenue-de-la-banche-0092.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pornichet-44132/chemin-de-la-source-1445
La commune : https://aucadastre.fr/pornichet-44132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44132_1445