# Park Nevez, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50868, -4.76457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_B250.

## La parcelle

- Parcelle : A 2600 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 292210000A2600
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uha, secteur du centre bourg, zone centrale à vocation d'habitat ou de services, urbanisation en ordre continu ou discontinu, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité commerciale

### Informations (3)

- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)
- Droit de préemption urbain simplifié communal

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Spernoc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; COMMUNE DE PORSPODER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902217) ; TY MANOA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904642691) ; DISTRIROISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953243755) ; ASS AIDES MENAGERES PORSPODER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339964025)
- Voies voisines : Park Nevez (7 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/park-nevez-b250.md ; Rue du Spernoc (47 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-du-spernoc-0140.md ; Park Bras (56 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/park-bras-b249.md ; Park Bras (63 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/park-bras-B249.md ; Place de l’Église (64 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/place-de-l-eglise-0050.md ; Route de Melon (66 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/route-de-melon-0114.md ; Rue de la Mairie (79 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-de-la-mairie-0115.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/park-nevez-B250
La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_B250