# Prat Kerdelvas, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50892, -4.75505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_B241.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural : Secteur bâti à protéger

### Informations (1)

- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Menhir de Kérouézel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/06/2025 ; vente ; Prat Kerdelvas ; terres ; 7 547,5 € ; 26 969 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; Prat Kerdelvas ; terres ; 17 000 € ; 7 687 m² de terrain
- 20/07/2023 ; vente ; Prat Kerdelvas ; prés ; 15 000 € ; 4 323 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; Prat Kerdelvas ; terres ; 7 000 € ; 10 882 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; Prat Kerdelvas ; prés ; 15 000 € ; 2 105 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Spernoc (Ecole)
- Voies voisines : Prat Kerdelvas (34 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/prat-kerdelvas-b241.md ; Rue de Kerdelvas (89 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-de-kerdelvas-0105.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/prat-kerdelvas-B241
La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_B241