# Rue de Kerdelvas, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51002, -4.75843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , en extension du centre-bourg, de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural : Secteur bâti à protéger

### Informations (2)

- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Droit de préemption urbain simplifié communal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 165 de la commune

- 31/01/2023 ; permis de démolir 0292212200004 ; 39 Rue de Kerdelvas ; parcelle 0A 944 ; terrain 385 m² ; autorisé
- 25/11/2021 ; permis de construire 0292212100021 ; 0091 Rue de Kerdelvas ; parcelle WR 59 ; 80 m² ; terrain 1 466 m² ; annulé
- 28/11/2019 ; permis de construire 0292211900020 ; 51 A Rue de Kerdelvas ; parcelles 0A 2780, 0A 2778, 0A 2776 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 1 300 m² ; commencé
- 07/07/2016 ; permis de construire 0292211600004 ; Kerdelvas ; parcelles 0A 870, 0A 867, 0A 3458 ; 156 m² ; terrain 11 948 m² ; commencé ; SA D'HLM LES FOYERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/10/2025 ; vente ; Rue de Kerdelvas ; terres ; 1 € ; 13 m² de terrain
- 02/10/2025 ; vente ; 11 Rue de Kerdelvas ; Maison ; 350 000 € ; 123 m² bâtis, 737 m² de terrain, 2 846 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 5 Rue de Kerdelvas ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 90 m² bâtis, 874 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 87 Rue de Kerdelvas ; Maison ; 393 475 € ; 108 m² bâtis, 1 209 m² de terrain, 3 643 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; Rue de Kerdelvas ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 94 m² bâtis, 6 834 m² de terrain, 4 787 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 3 Rue de Kerdelvas ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 225 m² bâtis, 2 422 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 87 Rue de Kerdelvas ; Dépendance, Maison ; 173 416,67 € ; 194 m² bâtis, 2 748 m² de terrain
- 27/03/2023 ; vente ; 14 Rue de Kerdelvas ; Dépendance, Maison ; 676 000 € ; 416 m² bâtis, 3 405 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 68 Rue de Kerdelvas ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 45 m² bâtis, 2 337 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 36 Rue de Kerdelvas ; Dépendance ; 62 600 € ; 789 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 20 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; appartement, 67,5 m² ; énergie B, climat A
- 16/07/2026 ; 20 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2026 ; 42 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 194,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 17/12/2025 ; 53 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 51 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 68 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A
- 16/07/2025 ; 29 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 57,4 m², construit en 1935 ; énergie E, climat E
- 12/03/2025 ; 5 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 108,5 m² ; énergie G, climat G
- 08/10/2024 ; 11 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 137,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 28/03/2024 ; 87 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 119,4 m², construit en 1875 ; énergie D, climat B
- 12/05/2023 ; 93 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 137,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 14/09/2022 ; 3 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 203 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 07/09/2022 ; 15 Rue de Kerdelvas 29840 Porspoder ; maison, 91,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Spernoc (Ecole)
- Voies voisines : Kerdelvas Coz (49 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/kerdelvas-coz-qakaad.md ; Rue du Porspodirou (82 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-du-porspodirou-0145.md ; Kerdelvas Nevez (91 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/kerdelvas-nevez-b240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-de-kerdelvas-0105
La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_0105