# Rue du Cosquer, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.50556, -4.76385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_0034. ## La parcelle - Parcelle : F 1685 - Contenance : 528 m² - Identifiant : 292210000F1685 - Feuille : 000 F 02, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhb, zone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , en extension du centre-bourg, de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3% - Droit de préemption urbain simplifié communal ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 165 de la commune - 24/11/2025 ; permis de démolir 0292212500004 ; 1 Rue du Cosquer ; parcelles 0F 1841, 0F 1567 ; terrain 235 m² ; autorisé - 26/11/2019 ; permis de construire 0292211900016 ; 9 Rue du Cosquer ; parcelles 0F 1686, 0F 1682, 0F 1679 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 390 m² ; commencé - 12/07/2017 ; permis de construire 0292211700006 ; 15 Rue du Cosquer ; parcelles 0F 1681, 0F 1684, 0F 1687 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 557 m² ; terminé - 18/04/2014 ; permis de construire 0292211400003 ; Route du Cosquer ; parcelles F 1681, F 1684, F 1687 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 550 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 24/02/2025 ; vente ; 1 Rue du Cosquer ; Maison ; 163 000 € ; 80 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 038 €/m² - 23/06/2022 ; vente ; 9 Rue du Cosquer ; Maison ; 231 600 € ; 67 m² bâtis, 801 m² de terrain, 3 457 €/m² - 17/03/2022 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Maison ; 215 640 € ; 79 m² bâtis, 1 355 m² de terrain, 2 730 €/m² - 06/12/2021 ; vente ; 4 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 213 m² bâtis, 6 080 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 05/10/2023 ; 1 Rue du Cosquer 29840 Porspoder ; maison, 99,3 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Spernoc (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MAREOTT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913215612) ; JMS (JMS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/851466391) ; LOCATION PORSPODER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104416508) ; Z3P IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941971996) ; SCI POUSSIERES D'ECUME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512492026) ; ORION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794588632) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-du-cosquer-0034 La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_0034