# Rue du Port, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48485, -4.76985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_0124.

## La parcelle

- Parcelle : WM 15
- Contenance : 474 m²
- Identifiant : 29221000WM0015
- Feuille : 000 WM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Grand menhir de l'île

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 165 de la commune

- 09/01/2023 ; permis de construire 0292212200018 ; 0104 Rue du Port ; parcelles 0C 187, 0C 190, 0C 147 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 1 276 m² ; autorisé
- 24/09/2020 ; permis de construire 0292212000006 ; 14 Rue du Port ; parcelle WK 49 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 729 m² ; autorisé
- 13/02/2018 ; permis de construire 0292211700012 ; 100 du Port ; parcelle 0C 130 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 609 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/09/2025 ; vente ; 42 Rue du Port ; Maison, Dépendance ; 238 520 € ; 63 m² bâtis, 423 m² de terrain, 3 786 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 36 Rue du Port ; Dépendance, Maison ; 257 000 € ; 72 m² bâtis, 476 m² de terrain, 3 569 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 98 Rue du Port ; Maison, Dépendance ; 274 300 € ; 105 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 2 612 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 50 Rue du Port ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 350 000 € ; 278 m² bâtis, 2 800 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 104 Rue du Port ; terrains a bâtir ; 170 000 € ; 1 276 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; 82 Rue du Port ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 374 000 € ; 205 m² bâtis, 446 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 60 Rue du Port ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 70 m² bâtis, 2 585 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 52 Rue du Port ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 144 m² bâtis, 1 212 m² de terrain, 2 326 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/04/2026 ; 52 Rue du Port 29840 Porspoder ; appartement, 100,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 17/04/2026 ; 52 Rue du Port 29840 Porspoder ; appartement, 111,4 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 108 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 159 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 108 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 159 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 108 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 159 m² ; énergie C, climat A
- 10/09/2025 ; 5 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 112 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 62 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 91,8 m², construit en 1897 ; énergie F, climat C
- 25/11/2024 ; 106 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 116,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 11/09/2024 ; 42 Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 57,7 m², construit en 1950 ; énergie D, climat C
- 06/09/2024 ; 82a Rue du Port 29840 Porspoder ; maison, 198,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 10/07/2024 ; 50 Rue du Port 29840 Porspoder ; appartement, 31,2 m², construit en 1938 ; énergie D, climat B
- 10/07/2024 ; 50 Rue du Port 29840 Porspoder ; appartement, 35,7 m², construit en 1938 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont POINT CORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/502156060) ; SCI KERNIOUAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429962616) ; K-NIOUAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/102320181) ; SCI MACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481038743) ; SARL HERISSON (SARL HERISSON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482197639) ; LE CHENAL (LE CHENAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/811253137)
- Voies voisines : Route de Kernioual (24 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/route-de-kernioual-0103.md ; Chemin des Linious (68 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/chemin-des-linious-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-du-port-0124
La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_0124