# Rue du Severn, 29840 Porspoder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50587, -4.75739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29221_0138.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A2043, secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 165 de la commune

- 06/06/2024 ; permis de construire 0292212400010 ; Rue de Severn ; parcelles WC 196, WC 157 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 812 m² ; terminé
- 13/01/2022 ; permis de construire 0292212100030 ; 24 C Rue de Severn ; parcelles WC 184, WD 53 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 871 m² ; autorisé
- 01/11/2020 ; permis de construire 0292212000013 ; 2 Rue de Severn ; parcelles WD 23, WD 18 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 600 m² ; terminé
- 19/07/2019 ; permis de construire 0292211900005 ; Rue du Severn ; parcelles WC 189, WC 74 ; 96 m² ; autorisé
- 19/07/2019 ; permis de construire 0292211900006 ; Rue du Severn ; parcelles WC 190, WC 74 ; 142 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 21/06/2024 ; vente ; Rue de Severn ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 2 947 m² bâtis, 2 947 m² de terrain, 8 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; Rue de Severn ; Maison ; 343 081 € ; 284 m² bâtis, 1 555 m² de terrain
- 13/02/2023 ; vente ; Rue de Severn ; terrains d'agrément ; 400 € ; 80 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; 6 Rue de Severn ; Maison ; 255 050 € ; 87 m² bâtis, 601 m² de terrain, 2 932 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; Rue de Severn ; terrains d'agrément ; 10 000 € ; 2 900 m² de terrain
- 13/01/2022 ; vente ; Rue de Severn ; sols ; 60 000 € ; 871 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; 44 Rue de Severn ; Maison ; 190 000 € ; 154 m² bâtis, 1 039 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 29 Rue de Severn ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 112 m² bâtis, 2 166 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 7 Rue de Severn ; Maison ; 425 000 € ; 422 m² bâtis, 1 582 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/03/2026 ; 40 Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 100 m² ; énergie G, climat C
- 22/04/2024 ; 9b Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 118 m² ; énergie B, climat A
- 12/04/2023 ; 11 Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 113,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 17/03/2023 ; 12 Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 147,3 m² ; énergie C, climat B
- 18/01/2022 ; 30bis Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 107 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 17/01/2022 ; 6a Rue du Severn 29840 Porspoder ; maison, 85,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Spernoc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont GAEC DE KEROUGANT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/337864060) ; M.G. (transport, https://auregistre.fr/entreprise/537731465)
- Voies voisines : Impasse des Peupliers (82 m) https://aucadastre.fr/porspoder-29221/impasse-des-peupliers-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/porspoder-29221/rue-du-severn-0138
La commune : https://aucadastre.fr/porspoder-29221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29221_0138