# Grand Rue, 33640 Portets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.69659, -0.42414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33334_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Chateau de l'Hospital
- Chateau de Portets
- Chateau de Mongenan
- Maison Gaubert
- Chai du chateau Lagueloup

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/10/2025 ; vente ; 25 Gr Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 314 000 € ; 390 m² bâtis, 3 615 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; 30 Gr Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 106 m² bâtis, 1 968 m² de terrain, 3 302 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 42 Gr Grand'rue ; Maison ; 235 500 € ; 124 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 18 Gr Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 165 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 10 Gr Grand'rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 176 m² bâtis, 284 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 46 Gr Grand'rue ; Maison ; 221 650 € ; 115 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 927 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/02/2026 ; 8 Grand Rue 33640 Portets ; appartement, 154,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2025 ; 2 Grand Rue 33640 Portets ; appartement, 114,3 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 9 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 177,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 22 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 358 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 25 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 207 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 15/01/2025 ; 4 Grand Rue 33640 Portets ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 11/12/2024 ; 17 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 103 m², construit en 1865 ; énergie D, climat D
- 30/08/2024 ; 30 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 135 m² ; énergie C, climat C
- 12/08/2024 ; 38 Grand Rue 33640 Portets ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat C
- 27/06/2024 ; 23 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 128 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2023 ; 16 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 194 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2023 ; 42 Grand Rue 33640 Portets ; maison, 115 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; EPONYME PRIME ENFANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/948076773) ; COMMUNE DE PORTETS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213303340) ; EPC (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/518486220) ; CHRISTOPHE OLLIVIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349730481)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Leclerc (51 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/rue-du-marechal-leclerc-0042.md ; Impasse des Piballayes (54 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/impasse-des-piballayes-0052.md ; Le Bourg (59 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/le-bourg-4if3ri.md ; Rue Alexandre Deleyre (70 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/rue-alexandre-deleyre-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/portets-33334/grand-rue-0033
La commune : https://aucadastre.fr/portets-33334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33334_0033