# Route de Mathas, 33640 Portets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68876, -0.41139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33334_0048.

## La parcelle

- Parcelle : B 515 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 10 800 m²
- Identifiant : 333340000B0515
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 744 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 187 de la commune

- 08/11/2024 ; déclaration préalable 03333424P0049 ; 03 Rte de Mathas ; parcelle 0B 1316 ; 9 m² ; terrain 2 025 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 11/06/2021 ; permis de construire 03333421P0012 ; Route de Mathas ; parcelle 0B 630 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 70 m² ; autorisé
- 16/02/2021 ; permis de construire 03333420P0016 ; 35 Route de Mathas ; parcelle 0B 715 ; terrain 3 730 m² ; terminé ; CHATEAU DE BEAU SITE
- 19/10/2020 ; permis de construire 03333420P0013 ; 35 Route de Mathas ; parcelles 0B 712, 0B 1317 ; 1 661 m² ; terrain 5 953 m² ; terminé ; CHATEAU DE BEAU SITE
- 24/05/2018 ; permis de construire 03333418P0003 ; 17 Route de Mathas ; parcelles 0B 1076, 0B 1077, 0B 522 ; 410 m² ; terrain 9 450 m² ; autorisé ; DOMAINES DE LA METTE
- 10/03/2016 ; permis de construire 03333415P0019 ; 35 Route de Mathas ; parcelles 0B 714, 0B 712, 0B 720 ; 2 166 m² ; terrain 22 360 m² ; annulé ; CHATEAU DE BEAU SITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/portets-33334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 11/12/2025 ; vente ; 16 Rte de Mathas ; Maison ; 255 500 € ; 198 m² bâtis, 818 m² de terrain
- 07/08/2025 ; vente ; 29 Rte de Mathas ; Maison ; 267 200 € ; 128 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 088 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 5 Rte de Mathas ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 51 m² bâtis, 2 324 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 30 Rte de Mathas ; Maison ; 234 300 € ; 77 m² bâtis, 401 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 27/04/2024 ; vente ; 29 Rte de Mathas ; Maison ; 242 500 € ; 108 m² bâtis, 345 m² de terrain, 2 245 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 4 Rte de Mathas ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 117 m² bâtis, 1 166 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 22/06/2023 ; adjudication ; 22 Rte de Mathas ; Maison, Dépendance ; 81 000 € ; 73 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 110 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 35 Rte de Mathas ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 823 m² bâtis, 2 943 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; 24 Rte de Mathas ; Maison ; 227 400 € ; 70 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 249 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 13 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 63,6 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 16 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 96,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 17 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 116,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/12/2024 ; 29bis Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2024 ; 5a Route de Mathas 33640 Portets ; appartement, 49,5 m² ; énergie E, climat B
- 04/06/2024 ; 35 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 110,5 m² ; énergie B, climat A
- 22/05/2024 ; 16 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 98 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 28/02/2024 ; 5 Route de Mathas 33640 Portets ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2024 ; 5 Route de Mathas 33640 Portets ; appartement, 70,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 20/12/2023 ; 29 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 109 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2023 ; 30d Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 79 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 06/06/2023 ; 22 Route de Mathas 33640 Portets ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont L'ASSO TISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903271369) ; INDIVISION AUBECQ-DE LA METTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/781968508) ; DOMAINES DE LA METTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/383900735) ; NENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993601228)
- Voies voisines : Millet-Est (9 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/millet-est-b098.md ; Rue de Pingoy (11 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/rue-de-pingoy-0044.md ; Millet-Ouest (54 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/millet-ouest-B099.md ; Millet-Ouest (54 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/millet-ouest-b099.md ; Millet-Est (70 m) https://aucadastre.fr/portets-33334/millet-est-B098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/portets-33334/route-de-mathas-0048
La commune : https://aucadastre.fr/portets-33334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33334_0048