# Rue du Bac, 27740 Poses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30520, 1.24301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27474_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 65%
- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi

### Informations (3)

- Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)
- DPU en zones U et AU du PLUiH
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la boucle de Poses

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/05/2026 ; 1 Rue du Bac 27740 Poses ; maison, 55 m² ; énergie G, climat C
- 19/09/2024 ; 5 Rue du Bac 27740 Poses ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775665029) ; RIVES DE SEINE CROISIERES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/339169666) ; SCI SKILLOOSKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429101629) ; S.C.I. POSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894872399) ; WAKANDA COACHING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528711575) ; SCI IBAHM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847608312)
- Voies voisines : Rue des Masures (26 m) https://aucadastre.fr/poses-27474/rue-des-masures-0071.md ; Rue de Guyenne (62 m) https://aucadastre.fr/poses-27474/rue-de-guyenne-0044.md ; Rue des Ecoles (79 m) https://aucadastre.fr/poses-27474/rue-des-ecoles-0030.md ; Rue de Gascogne (86 m) https://aucadastre.fr/poses-27474/rue-de-gascogne-0040.md ; Chemin de Halage (89 m) https://aucadastre.fr/poses-27474/chemin-de-halage-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poses-27474/rue-du-bac-0006
La commune : https://aucadastre.fr/poses-27474.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27474_0006