# Impasse de la Roche, 14420 Potigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97142, -0.24008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14516_0789.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 235
- Contenance : 291 m²
- Identifiant : 14516000ZD0235
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame du Rosaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/05/2024 ; vente ; 2 Imp de la Roche ; Dépendance, Maison ; 244 500 € ; 120 m² bâtis, 2 287 m² de terrain, 2 038 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/06/2023 ; 2 Impasse de la Roche 14420 Potigny ; maison, 125,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; COMMUNE DE POTIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211405162) ; BOULANGERIE RATEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/533710919) ; ROYER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390586550) ; AMICALE ANCIENS COMBATTANTS 1 DIVISION POLONAISE POTIGNY DEVOIR DE MEMOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451880017)
- Voies voisines : Rue du Village (43 m) https://aucadastre.fr/potigny-14516/rue-du-village-0900.md ; Impasse du Couchant (70 m) https://aucadastre.fr/potigny-14516/impasse-du-couchant-0225.md ; Chemin de Marie-Joly (83 m) https://aucadastre.fr/potigny-14516/chemin-de-marie-joly-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/potigny-14516/impasse-de-la-roche-0789
La commune : https://aucadastre.fr/potigny-14516.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14516_0789