# Chemin de Lafitte, 40700 Poudenx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58500, -0.60484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40232_0120.

## La parcelle

- Parcelle : A 278
- Contenance : 5 260 m²
- Identifiant : 402320000A0278
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces de cultures, élevages, bâtis et installations d'exploitation agricole, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; 1140 Che de Lafitte ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 130 m² bâtis, 3 810 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 439 Che de Lafitte ; Maison ; 271 845 € ; 138 m² bâtis, 2 660 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 6 Che de Lafitte ; Maison ; 159 737 € ; 110 m² bâtis, 132 502 m² de terrain, 1 452 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/07/2025 ; 1140 Chemin de Lafitte 40700 Poudenx ; maison, 142,4 m² ; énergie B, climat A
- 29/03/2024 ; 439 Chemin de Lafitte 40700 Poudenx ; maison, 163 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 20/05/2022 ; 60 Chemin de Lafitte 40700 Poudenx ; maison, 106 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/01/2013.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poudenx-40232/chemin-de-lafitte-0120
La commune : https://aucadastre.fr/poudenx-40232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40232_0120