# Chemin du Bourdalat, 65100 Poueyferré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12556, -0.07385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65366_0030.

## La parcelle

- Parcelle : A 811
- Contenance : 5 912 m²
- Identifiant : 653660000A0811
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Poueyferre, en vigueur depuis le 05/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 47 de la commune

- 11/05/2021 ; déclaration préalable 0653662100004 ; Ch du Bourdalat ; parcelles 0A 935, 0A 934 ; 15 m² ; terminé
- 23/09/2020 ; permis de construire 0653662000007 ; Ch du Bourdalat ; parcelles 0A 934, 0A 935 ; 2 logements, 231 m² ; terrain 2 241 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/poueyferre-65366/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/12/2024 ; vente ; 16 Che du Bourdalat ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 158 m² bâtis, 2 931 m² de terrain
- 26/03/2024 ; vente ; 9 Che du Bourdalat ; Maison ; 230 000 € ; 86 m² bâtis, 1 043 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 22 Che du Bourdalat ; Maison, Dépendance ; 169 500 € ; 85 m² bâtis, 2 214 m² de terrain, 1 994 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 31 Che du Bourdalat ; Maison ; 200 000 € ; 120 m² bâtis, 3 827 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/03/2026 ; 16 Chemin du Bourdalat 65100 Poueyferré ; maison, 139,7 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 19/05/2024 ; 16 Chemin du Bourdalat 65100 Poueyferré ; maison, 52,3 m² ; énergie G, climat C
- 17/05/2024 ; 16 Chemin du Bourdalat 65100 Poueyferré ; maison, 242 m² ; énergie F, climat F
- 17/05/2024 ; 16 Chemin du Bourdalat 65100 Poueyferré ; maison, 158 m² ; énergie F, climat E
- 05/10/2023 ; 9 Chemin du Bourdalat 65100 Poueyferré ; maison, 79,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poueyferre-65366/chemin-du-bourdalat-0030
La commune : https://aucadastre.fr/poueyferre-65366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65366_0030