# Impasse Trieste, 40350 Pouillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.60397, -1.00118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40233_1022. ## La parcelle - Parcelle : AC 297 - Contenance : 492 m² - Identifiant : 40233000AC0297 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 41,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, centre bourg diffus- urbanisation d'extension récente, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PDA Eglise Saint-Martin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 237 de la commune - 28/10/2020 ; permis de construire 0402332000022 ; Imp de Trieste ; parcelles AC 372, AC 375 ; 1 logement ; terrain 1 865 m² ; terminé - 20/04/2020 ; permis de construire 0402332000004 ; Imp de Trieste ; parcelles AC 372, AC 375 ; 1 logement, 406 m² ; terrain 1 865 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pouillon-40233/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 18/07/2025 ; vente ; 62 Imp de Trieste ; Maison ; 235 000 € ; 88 m² bâtis, 1 087 m² de terrain, 2 670 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 17/07/2026 ; 58 Impasse Trieste 40350 Pouillon ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B - 22/12/2025 ; Impasse Trieste 40350 Pouillon ; maison, 225,2 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 22/12/2025 ; Impasse Trieste 40350 Pouillon ; maison, 225,2 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 19/06/2023 ; 62 Impasse Trieste 40350 Pouillon ; maison, 89 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 23/11/2022 ; Impasse Trieste 40350 Pouillon ; maison, 219 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat) - Voies voisines : Pouyale (29 m) https://aucadastre.fr/pouillon-40233/pouyale-fnt0ph.md ; Avenue de la Liberté (65 m) https://aucadastre.fr/pouillon-40233/avenue-de-la-liberte-0745.md ; Impasse des Tournesols (65 m) https://aucadastre.fr/pouillon-40233/impasse-des-tournesols-1055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pouillon-40233/impasse-trieste-1022 La commune : https://aucadastre.fr/pouillon-40233.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40233_1022