# Chemin du Puits, 83910 Pourrières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50670, 5.73031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83097_0634.

## La parcelle

- Parcelle : AN 632
- Contenance : 1 025 m²
- Identifiant : 83097000AN0632
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 295,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone urbaine de 1ère périphérie à hauteur limitée, du PLU Pourrieres, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/04/2025 ; 82a Chemin du Puits 83910 Pourrières ; maison, 77,3 m² ; énergie A, climat A
- 01/09/2021 ; 60 Chemin du Puits 83910 Pourrières ; maison, 88 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont LES HAUTS DE L'ARC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320788128) ; MEOW CATS CAFE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843281957) ; SCF LARRERE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/435315122) ; SCI GINKGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832348049) ; GAUTHIER-SABATIER CONSULTING (COACHINGMENTAL.FR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799597513) ; SANTORIELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938912300)
- Voies voisines : Impasse Salvador Dali (15 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/impasse-salvador-dali-0657.md ; Rue du Bassin (82 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/rue-du-bassin-0060.md ; Chemin de Picasso (85 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/chemin-de-picasso-0572.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/chemin-du-puits-0634
La commune : https://aucadastre.fr/pourrieres-83097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83097_0634