# Impasse Rimbaud, 83910 Pourrières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50640, 5.73373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83097_2g7s43.

## La parcelle

- Parcelle : AM 861
- Contenance : 688 m²
- Identifiant : 83097000AM0861
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de 1ère périphérie, du PLU Pourrieres, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Aicard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont LA MAISON DE L'ENFANCE FRANCIS BARRAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315003400) ; LES HAUTS DE L'ARC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320788128) ; MCP PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999530801) ; MEOW CATS CAFE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843281957) ; METAPHORE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/798128252) ; CF TELECOM ET SECURITE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/908382062)
- Voies voisines : Rue du Chateau d’Eau (56 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/rue-du-chateau-d-eau-0141.md ; Route de Rians (57 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/route-de-rians-0630.md ; La Chapelle des Pénitents (68 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/la-chapelle-des-penitents-B016.md ; Impasse Perce Neige (91 m) https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/impasse-perce-neige-c8mz4p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pourrieres-83097/impasse-rimbaud-2g7s43
La commune : https://aucadastre.fr/pourrieres-83097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83097_2g7s43