# Rue Colbert, 34560 Poussan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48871, 3.66958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34213_0026.

## La parcelle

- Parcelle : BD 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 34213000BD0108
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 570 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspondant au noyau central originel, dans les anciens remparts, du PLU Poussan, en vigueur depuis le 26/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit de part et d'autre des infrastuctures

### Servitudes d'utilité publique (2)

- POUSSAN
- PresbytèrePresbytère| Château de la Garenne| Ancien château Montlaur| Maison Vinas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/08/2023 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 875 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Appartement ; 118 700 € ; 33 m² bâtis, 3 597 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Appartement ; 178 000 € ; 33 m² bâtis, 5 394 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 195 000 € ; 98 m² bâtis, 164 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/07/2026 ; 1 Rue Colbert 34560 Poussan ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A
- 22/02/2024 ; 8 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 88 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 20/02/2024 ; 8 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 34 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 17/10/2022 ; 2 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 37,2 m² ; énergie C, climat A
- 15/09/2022 ; 2 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 82,4 m² ; énergie B, climat A
- 19/03/2022 ; 4 Rue Colbert 34560 Poussan ; maison, 123,8 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 04/02/2022 ; 1 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 43,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 04/02/2022 ; 1 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 128,9 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 04/02/2022 ; 1 Rue Colbert 34560 Poussan ; appartement, 43,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Via Domitia (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire les Baux (Ecole) ; Ecole maternelle Les Baux (Ecole) ; Ecole primaire Véronique Hébert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 787, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771)
- Voies voisines : Boulevard du Riverain (14 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/boulevard-du-riverain-0148.md ; Rue Lazare Carnot (15 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-lazare-carnot-0088.md ; Place de la République (16 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/place-de-la-republique-0142.md ; Rue de la Valfere (23 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-de-la-valfere-0170.md ; Rue Olivier de Montlucon (26 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-olivier-de-montlucon-0101.md ; Impasse de la Valfere (30 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/impasse-de-la-valfere-0168.md ; Rue Jean Fabre (36 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-jean-fabre-0080.md ; Rue Pasteur (39 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-pasteur-0109.md ; Rue Jules Ferry (41 m) https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-jules-ferry-0082.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poussan-34213/rue-colbert-0026
La commune : https://aucadastre.fr/poussan-34213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34213_0026