# Rue Saint-André, 88500 Poussay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.32075, 6.12537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88357_0131.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation essentielle d'habitat à l'architecture traditionnelle, du PLU Poussay, en vigueur depuis le 12/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 43 de la commune

- 18/06/2026 ; permis de démolir 08835726M0001 ; 117 Rue saint Andre ; parcelle AB 46 ; terrain 547 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/poussay-88357/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/05/2025 ; vente ; 15 Rue de saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 102 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 15 Rue de saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 117 050 € ; 124 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 14 Rue de saint Andre ; Maison ; 38 000 € ; 110 m² bâtis, 316 m² de terrain, 345 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 133 Rue de saint Andre ; Maison ; 100 000 € ; 110 m² bâtis, 157 m² de terrain, 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/04/2026 ; 160 Rue Saint-andré 88500 Poussay ; maison, 237,6 m² ; énergie E, climat E
- 19/11/2025 ; 117 Rue Saint-andré 88500 Poussay ; maison, 95,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E
- 17/01/2025 ; 15 Rue Saint-andré 88500 Poussay ; appartement, 86,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - Montaigne - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont OFFICE CENTRAL COOP ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311508949) ; FEDERATION DEPARTEM FOYERS RURAUX VOSGES (FDFR 88) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783469869) ; SARL PIERRE FENNETEAU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/341955268) ; COMMUNE DE POUSSAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218803575) ; SCI PORSUAVITAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343059895) ; LES THEATRALES DES JEUNES EN EUROPE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/413501545)
- Voies voisines : Rue du Breuil (31 m) https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-du-breuil-0004.md ; Rue Saint Leon IX (65 m) https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-saint-leon-ix-0132.md ; Rue Alix le Clerc (76 m) https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-alix-le-clerc-0001.md ; Rue Saulnoir (78 m) https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-saulnoir-0136.md ; Rue de Mirecourt (91 m) https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-de-mirecourt-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poussay-88357/rue-saint-andre-0131
La commune : https://aucadastre.fr/poussay-88357.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88357_0131