# Impasse du Plan, 34480 Pouzolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48349, 3.27879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34214_0150.

## La parcelle

- Parcelle : E 876
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 342140000E0876
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 413 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Lit majeur Herault Libron R151-34

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Thongue

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; COMMUNE DE POUZOLLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213402142) ; GYMNASTIQUE FEMININE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789995644) ; ANTITHESE V2 (ANTITHESE PUBLICITE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/795172881) ; LES LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442993168) ; BIENS AU SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440457885)
- Voies voisines : Rue des Murs (4 m) https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/rue-des-murs-0128.md ; Rue Christophe Ricard (6 m) https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/rue-christophe-ricard-0034.md ; Rue de l'Ancienne Poste (24 m) https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/rue-de-l-ancienne-poste-0014.md ; Place du Marché (32 m) https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/place-du-marche-0116.md ; Rue du Porche (33 m) https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/rue-du-porche-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pouzolles-34214/impasse-du-plan-0150
La commune : https://aucadastre.fr/pouzolles-34214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34214_0150