# Avenue Pasteur, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61749, 2.41958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0659.

## La parcelle

- Parcelle : AY 303 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 351 m²
- Identifiant : 66149000AY0303
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 060 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UA1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison Jacomet
- Eglise Saint Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 09/08/2024 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Maison ; 204 000 € ; 90 m² bâtis, 362 m² de terrain, 2 267 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 35 Av Pasteur ; Maison ; 250 000 € ; 74 m² bâtis, 396 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Maison ; 149 000 € ; 100 m² bâtis, 703 m² de terrain, 1 490 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 31 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 104 m² bâtis, 596 m² de terrain, 1 923 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 29 Av Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 100 m² bâtis, 118 m² de terrain, 800 €/m²
- 08/01/2021 ; adjudication ; 29 Av Pasteur ; Maison ; 46 000 € ; 100 m² bâtis, 118 m² de terrain, 460 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/09/2024 ; 38 Avenue Pasteur 66500 Prades ; maison, 125 m² ; énergie C, climat A
- 16/09/2024 ; 36 Avenue Pasteur 66500 Prades ; maison, 116,5 m² ; énergie F, climat F
- 02/08/2023 ; 4 Avenue Pasteur 66500 Prades ; maison, 135 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 19/07/2021 ; 31 Avenue Pasteur 66500 Prades ; maison, 133,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Prades (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades (Service Administratif) ; Collège Gustave Violet (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jean Clerc (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Petit (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle François Arago (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 328, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; COUR D'APPEL DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173401118) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266600014) ; CAISSE ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL LR (CARSAT LR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775589187)
- Voies voisines : Rue du Poids de la Farine (34 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-du-poids-de-la-farine-0700.md ; Avenue Montserrat (43 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/avenue-montserrat-0610.md ; Rue Montserrat (91 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-montserrat-0620.md ; Traverse des Fabriques (98 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/traverse-des-fabriques-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/avenue-pasteur-0659
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0659