# Chemin Beausejour, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61167, 2.42383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 391,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 045 kWh par an, pour 1 696 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/06/2021 ; vente ; Che de Beausejour ; Maison, Dépendance ; 311 000 € ; 393 m² bâtis, 8 174 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont OPT'ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528633274) ; ASSOCIATION COMITE DES FETES DE PRADES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439663949) ; LES AMIS DE LA LAICITE EN CONFLENT (ALEC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510686470) ; ASSOCIATION MOTOCYCLISTE PRADEENNE (AMP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433256419) ; SCI V.S.J. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490352390) ; MALOUKEVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930351457)
- Voies voisines : Rue du Soleillé (38 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-du-soleille-0826.md ; Rue des Primevères (41 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-des-primeveres-0709.md ; Impasse des Primevères (88 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/impasse-des-primeveres-0711.md ; Rue des Capucines (96 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-des-capucines-0185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/chemin-beausejour-0143
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0143