# Impasse Joseph Rous, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61587, 2.41586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0447.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 354,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 060 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/11/2025 ; vente ; 14 Imp Joseph Rous ; Maison ; 190 000 € ; 95 m² bâtis, 159 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/08/2025 ; 14 Impasse Joseph Rous 66500 Prades ; maison, 96,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Prades (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jean Clerc (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Petit (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle François Arago (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 177, dont LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS DES PYRENEES ORIENTALES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505373951) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE VISIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315460832) ; CC CONFLENT-CANIGO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200049211)
- Voies voisines : Rue Joseph Rous (19 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-joseph-rous-0446.md ; Allée de Las Closes (44 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/allee-de-las-closes-0449.md ; Route de Ria (62 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/route-de-ria-0770.md ; Allée Fleurie (77 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/allee-fleurie-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/impasse-joseph-rous-0447
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0447