# Route de Ria, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61501, 2.41460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0770.

## La parcelle

- Parcelle : AX 45 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 22 400 m²
- Identifiant : 66149000AX0045
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 358,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 059 kWh par an, pour 1 702 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/12/2025 ; vente ; 40 Rte de Ria ; sols ; 135 000 € ; 116 m² de terrain
- 22/01/2025 ; vente ; 9004 Rte de Ria ; Maison ; 216 000 € ; 60 m² bâtis, 515 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 9005 Rte de Ria ; Maison ; 142 000 € ; 64 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 9004 Rte de Ria ; Maison ; 211 532 € ; 60 m² bâtis, 515 m² de terrain, 3 526 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 26 Rte de Ria ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 145 m² bâtis, 1 456 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 32 Rte de Ria ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 350 m² bâtis, 3 350 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/02/2026 ; 46 Route de Ria 66500 Prades ; appartement, 49,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 08/12/2025 ; 10 Route de Ria 66500 Prades ; appartement, 44 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; 46 Route de Ria 66500 Prades ; appartement, 49,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; 46 Route de Ria 66500 Prades ; appartement, 57,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 04/04/2025 ; 32 Route de Ria 66500 Prades ; maison, 202 m² ; énergie C, climat A
- 15/10/2024 ; 40 Route de Ria 66500 Prades ; immeuble, construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 12/01/2024 ; 38 Route de Ria 66500 Prades ; maison, 120,9 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 53 Route de Ria 66500 Prades ; maison, 85,4 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 06/07/2023 ; 42bis Route de Ria 66500 Prades ; maison, 90,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 20/01/2023 ; 8 Route de Ria 66500 Prades ; appartement, 81,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Prades (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades (Service Administratif) ; Ecole maternelle François Arago (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS DES PYRENEES ORIENTALES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505373951) ; CC CONFLENT-CANIGO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200049211) ; LPJS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/979306024) ; CIELO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/442630034)
- Voies voisines : Rue de la Sardane (36 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-de-la-sardane-0822.md ; Rue de la Barnade (42 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-de-la-barnade-0125.md ; Rue de la Litterana (59 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-de-la-litterana-0480.md ; Chemin de Las Closes (71 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/chemin-de-las-closes-6xtvsf.md ; Allée de Las Closes (77 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/allee-de-las-closes-0449.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/route-de-ria-0770
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0770