# Rue des Capucines, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61248, 2.42249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 013 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/11/2025 ; vente ; 17 Rue des Capucines ; Maison, Dépendance ; 139 500 € ; 126 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 1 107 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 6 Rue des Capucines ; Maison ; 140 000 € ; 120 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/01/2026 ; 17 Rue des Capucines 66500 Prades ; maison, 125 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 05/11/2025 ; 17 Rue des Capucines 66500 Prades ; maison, 125 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C
- 17/10/2025 ; 17 Rue des Capucines 66500 Prades ; maison, 125 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 16/09/2024 ; 6 Rue des Capucines 66500 Prades ; maison, 126,4 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 6 Rue des Capucines 66500 Prades ; maison, 126,4 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont SONO VIDEO LIGHT SUPPORT (SVLS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918979188) ; ASSOCIATION COMITE DES FETES DE PRADES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439663949) ; ELISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451304539) ; AHIR AVUI DEMA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848230298) ; SCI V.S.J. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490352390) ; ASSOCIATION EL GRUP TERRA DEL SOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792173957)
- Voies voisines : Rue des Primevères (35 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-des-primeveres-0709.md ; Impasse des Primevères (68 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/impasse-des-primeveres-0711.md ; Cami de Las Fourques (85 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/cami-de-las-fourques-rs150l.md ; Rue de la Roseraie (86 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-de-la-roseraie-0776.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-des-capucines-0185
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0185