# Rue Louis Codet, 66500 Prades : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.61950, 2.42780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66149_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AL 162
- Contenance : 202 m²
- Identifiant : 66149000AL0162
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 061 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- DPU Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison Jacomet
- Eglise Saint Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 273 de la commune

- 04/02/2026 ; déclaration préalable 0661492500105 ; 15 Rue Louis Codet ; parcelle AL 168 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 205 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/prades-66149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 11/09/2025 ; vente ; 12 Rue Louis Codet ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 60 Rue Louis Codet ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 52 Rue Louis Codet ; Maison ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 707 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 15 Rue Louis Codet ; Maison, Dépendance ; 110 920 € ; 78 m² bâtis, 410 m² de terrain, 1 422 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 50 Rue Louis Codet ; Maison ; 153 620 € ; 91 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 9008 Rue Louis Codet ; Dépendance ; 10 000 € ; 15 m² de terrain
- 26/06/2024 ; vente ; 42 Rue Louis Codet ; Maison, Dépendance ; 148 000 € ; 70 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 84 Rue Louis Codet ; Maison ; 115 000 € ; 82 m² bâtis, 223 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 03/05/2023 ; echange ; 52 Rue Louis Codet ; Maison ; 175 000 € ; 82 m² bâtis, 146 m² de terrain, 2 134 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 80 Rue Louis Codet ; Dépendance, Maison ; 264 000 € ; 130 m² bâtis, 631 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 10 Rue Louis Codet ; Maison ; 122 000 € ; 70 m² bâtis, 127 m² de terrain, 1 743 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 30 Rue Louis Codet ; Maison ; 122 000 € ; 72 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 694 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 78 Rue Louis Codet ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 81 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 358 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 23 Rue Louis Codet ; Maison ; 143 000 € ; 93 m² bâtis, 258 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 19 Rue Louis Codet ; Maison ; 95 000 € ; 74 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 284 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 9015 Rue Louis Codet ; Dépendance ; 10 000 € ; 17 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; 1 Rue Louis Codet ; Maison ; 170 000 € ; 180 m² bâtis, 525 m² de terrain, 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 40 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 65 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 25/06/2026 ; 64 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 72,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; 80 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 153 m², construit en 1961 ; énergie B, climat A
- 30/04/2026 ; 30 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 88,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 05/09/2025 ; 88 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 92,8 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 10/06/2025 ; 12 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 70 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 05/05/2025 ; 60 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 64,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 06/12/2024 ; 60 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 64,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 13/08/2024 ; 15 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 72,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 18/07/2024 ; 15 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 73,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 10/04/2024 ; 38 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 69,1 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 42 Rue Louis Codet 66500 Prades ; maison, 71,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 357, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266600014) ; INOVIE BIOMEDILAB (LABORATOIRE MEDIPOLE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304498702) ; CENTRE D'ENTRAINEMENT AUX METHODES D'EDUCATION ACTIVE OCCITANIE (CEMEA OCCITANIE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/335130043) ; POLE SANTE TRAVAIL DES P-O (PST 66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776186389)
- Voies voisines : Rue Jacint Verdaguer (11 m) https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-jacint-verdaguer-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prades-66149/rue-louis-codet-0490
La commune : https://aucadastre.fr/prades-66149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66149_0490