# Cadastre de Pradons (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 07183
- Code postal : 07120
- Voies adressées : 40 ; adresses : 396
- Population : 537

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 507 €/m²
- Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES GORGES DE L'ARDECHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 73 % des locaux raccordables, 307 sur 420 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 112 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2015.

## Permis de construire de Pradons

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/permis.md

## Copropriétés de Pradons (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 2970 ROUTE DE RUOMS - 4 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH8231953

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 40 voies adressées

- Chemin de Champie (14) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-champie-0034.md
- Chemin de l'Ardèche (7) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-l-ardeche-0010.md
- Chemin de l’Auvergnasse (12) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-l-auvergnasse-0011.md
- Chemin de la Bergerie (5) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-la-bergerie-0016.md
- Chemin de la Coustace (4) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-la-coustace-0041.md
- Chemin de la Reynarde (12) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-la-reynarde-0097.md
- Chemin de Montselgues (10) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-montselgues-0055.md
- Chemin de Rimbeau (8) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-rimbeau-0101.md
- Chemin de Rochessauve (7) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-de-rochessauve-0109.md
- Chemin des Baraquettes (1) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-des-baraquettes-0013.md
- Chemin des Blaches (12) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-des-blaches-0021.md
- Chemin des Granges (25) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-des-granges-0082.md
- Chemin des Ranchins (9) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-des-ranchins-0088.md
- Chemin du Four (3) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-du-four-0051.md
- Chemin du Savel (9) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-du-savel-0114.md
- Chemin Neuf du Champ du Soulier (12) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/chemin-neuf-du-champ-du-soulier-0117.md
- Impasse de Chardiris (10) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-de-chardiris-0039.md
- Impasse de la Coustace (4) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-de-la-coustace-0042.md
- Impasse des 3 Ponts (10) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-des-3-ponts-0077.md
- Impasse des Blaches (9) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-des-blaches-0020.md
- Impasse des Demoiselles Cardinal (14) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-des-demoiselles-cardinal-0031.md
- Impasse des Granges (3) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-des-granges-0081.md
- Impasse du Champ du Soulier (8) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-du-champ-du-soulier-0036.md
- Impasse du Peyrou (3) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-du-peyrou-0071.md
- Impasse du Planas (4) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-du-planas-0076.md
- Impasse du Queyras (7) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/impasse-du-queyras-0085.md
- Place Joseph Mazel (1) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/place-joseph-mazel-0053.md
- Place Marcuello (1) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/place-marcuello-0057.md
- Place Nicolas (9) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/place-nicolas-0056.md
- Route de Ruoms (69) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/route-de-ruoms-0009.md
- Route du Cirque de Gens (14) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/route-du-cirque-de-gens-0052.md
- Route Vieille de Lagorce (1) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/route-vieille-de-lagorce-0054.md
- Rue de l’Ecole (6) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/rue-de-l-ecole-0047.md
- Rue de la Bastide (4) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/rue-de-la-bastide-0014.md
- Rue de la Brassiere (12) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/rue-de-la-brassiere-0027.md
- Rue de la Place Nicolas (4) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/rue-de-la-place-nicolas-34vkck.md
- Sentier du Rieu (2) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/sentier-du-rieu-0xtcll.md
- Voie du Chemin de Fer (7) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/voie-du-chemin-de-fer-0050.md
- Voie Romaine des Helviens (41) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/voie-romaine-des-helviens-0106.md
- Voie Traversiere (3) : https://aucadastre.fr/pradons-07183/voie-traversiere-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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