# Route des Granges, 16110 Pranzac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67784, 0.30941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16269_0350.

## La parcelle

- Parcelle : A 377 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 162690000A0377
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, généralement non équipée, ou correspondant à des hameaux ou groupes de bâtis anciens, du PLUi la Rochefoucauld - Porte du Perigord, en vigueur depuis le 11/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2022 ; vente ; 9 Rte des Granges ; Maison, Dépendance ; 217 350 € ; 149 m² bâtis, 11 760 m² de terrain, 1 459 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/10/2021 ; 9 Route des Granges 16110 Pranzac ; maison, 122,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LUB SERVICES INDUSTRIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/799434378) ; SCI LES CHAUX HAUTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414785071) ; SOCIETE D EXPLOITATION DES GABARIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509157525)
- Voies voisines : Route des Ermites (51 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/route-des-ermites-0260.md ; Chemin de la Fosse Redon (74 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/chemin-de-la-fosse-redon-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pranzac-16269/route-des-granges-0350
La commune : https://aucadastre.fr/pranzac-16269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16269_0350