# Rue Jacques Roux, 16110 Pranzac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67075, 0.35101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16269_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AB 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 8 m²
- Identifiant : 16269000AB0167
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine "ancienne", dense, du PLUi la Rochefoucauld - Porte du Perigord, en vigueur depuis le 11/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments de patrimoine 08-01

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lanterne des morts

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/02/2025 ; 3 Rue Jacques Roux 16110 Pranzac ; maison, 84,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Pranzac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont COMMUNE DE PRANZAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211602693) ; FAYET & CO (OUEST CALL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/527927180) ; LARDIDEN (OSDD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302136718) ; SWITCH'ON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851154344) ; AMICALE DES DONNEURS DE SANG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880910575) ; CHARENTE ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788658052)
- Voies voisines : Impasse de la Poste (37 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/impasse-de-la-poste-0690.md ; Impasse du Château (43 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/impasse-du-chateau-0007.md ; Place des Halles (47 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/place-des-halles-0016.md ; Route d'Angoulême (59 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/route-d-angouleme-0004.md ; Chemin de l'Église (60 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/chemin-de-l-eglise-0250.md ; Route de la Rochefoucauld (63 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/route-de-la-rochefoucauld-0006.md ; Place du Marché (99 m) https://aucadastre.fr/pranzac-16269/place-du-marche-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pranzac-16269/rue-jacques-roux-0002
La commune : https://aucadastre.fr/pranzac-16269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16269_0002