# Impasse de la Mare, 28150 Prasville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27355, 1.71344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28304_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 553 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- NATURA 2000 ZPS : Zone de Protection Spéciale
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 16 de la commune

- 15/12/2017 ; permis de construire 0283041700003 ; Impasse de la Mare ; parcelle F 622 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 400 m² ; autorisé
- 02/02/2015 ; permis de construire 0283041400005 ; Imp de la Mare ; parcelle F 573 ; 2 logements, 175 m² ; terrain 800 m² ; annulé
- 03/03/2014 ; permis de construire 0283041300004 ; Imp de la Mare ; parcelle F 605 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 912 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/prasville-28304/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/12/2025 ; vente ; 13 Imp de la Mare ; Maison ; 182 500 € ; 278 m² bâtis, 1 274 m² de terrain
- 19/02/2022 ; vente ; 3 Imp de la Mare ; Maison, Dépendance ; 218 000 € ; 111 m² bâtis, 2 903 m² de terrain, 1 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/08/2025 ; 7 Impasse de la Mare 28150 Prasville ; maison, 90,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 28/02/2025 ; 13 Impasse de la Mare 28150 Prasville ; maison, 167,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 04/05/2023 ; 4 Impasse de la Mare 28150 Prasville ; maison, 59,4 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12
- Voies voisines : Chemin de la Motte (73 m) https://aucadastre.fr/prasville-28304/chemin-de-la-motte-0076.md ; Rue de la Résistance (83 m) https://aucadastre.fr/prasville-28304/rue-de-la-resistance-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prasville-28304/impasse-de-la-mare-0071
La commune : https://aucadastre.fr/prasville-28304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28304_0071