# Pré-saint-evroult, 28800 Pré-Saint-Évroult : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18445, 1.46814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28305_B052.

## La parcelle

- Parcelle : A 383 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 707 m²
- Identifiant : 283050000A0383
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/10/2025 ; vente ; Pre saint Evroult ; terres ; 23 000 € ; 1 550 m² de terrain
- 02/05/2025 ; vente ; Pre saint Evroult ; Dépendance ; 3 250 € ; 700 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; Pre saint Evroult ; Dépendance, Maison ; 202 400 € ; 138 m² bâtis, 1 448 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; Pre saint Evroult ; Dépendance, Maison ; 129 990 € ; 120 m² bâtis, 2 890 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; Pre saint Evroult ; Maison, Dépendance ; 116 500 € ; 90 m² bâtis, 5 015 m² de terrain, 1 294 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; Pre saint Evroult ; terres ; 9 147 € ; 140 475 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; Pre saint Evroult ; Maison ; 465 900 € ; 170 m² bâtis, 1 339 m² de terrain, 2 741 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SCEA AGROSCAR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/913074423) ; GE DES GATINES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849585088) ; UNION SPORTIVE DE PRE-SAINT-EVROULT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775150139) ; GFA GARNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530403427) ; LES DROLES DE DAMES CENTRE VAL DE LOIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831070081) ; SCI BRUNISAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341980605)
- Voies voisines : Rue du Bas de l'Église (5 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-du-bas-de-l-eglise-0022.md ; Rue des Ecoles (28 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-des-ecoles-0020.md ; Rue du Four a Chaux (34 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-du-four-a-chaux-0026.md ; Rue de l’Egalite (50 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-de-l-egalite-0011.md ; Rue du General Ferron (64 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-du-general-ferron-0054.md ; Rue Jean Moulin (68 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/rue-jean-moulin-0039.md ; Pré-saint-evroult (74 m) https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/pre-saint-evroult-b052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305/pre-saint-evroult-B052
La commune : https://aucadastre.fr/pre-saint-evroult-28305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28305_B052