# Passage de Recours, 38710 Prébois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.79084, 5.69404 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38321_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 751,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/07/2023 ; vente ; 30 Pass de Recours ; Maison ; 160 000 € ; 105 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/07/2026 ; 38 Passage de Recours 38710 Prébois ; maison, 74,6 m² ; énergie G, climat C
- 11/07/2025 ; 26 Passage de Recours 38710 Prébois ; maison, 140,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SCI SD2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753867514) ; LES GRANGIOUS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525023073) ; SYNONYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/935272963) ; TRIBULASON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924598469) ; MARGAROU DELUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790214811) ; LES JARDINS DU MARGAROU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811391838)
- Voies voisines : Route de St Maurice (20 m) https://aucadastre.fr/prebois-38321/route-de-st-maurice-0052.md ; Route de la Vanne (20 m) https://aucadastre.fr/prebois-38321/route-de-la-vanne-0050.md ; Chemin des Bergeries (27 m) https://aucadastre.fr/prebois-38321/chemin-des-bergeries-0049.md ; Impasse du Prayer (45 m) https://aucadastre.fr/prebois-38321/impasse-du-prayer-0032.md ; Descente du Chatel (76 m) https://aucadastre.fr/prebois-38321/descente-du-chatel-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prebois-38321/passage-de-recours-0033
La commune : https://aucadastre.fr/prebois-38321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38321_0033