# Cami d'Areit, 65400 Préchac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.99233, -0.06710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65371_0005.

## La parcelle

- Parcelle : B 57
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 653710000B0057
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 483,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/09/2025 ; vente ; 36 Cami D Areit ; Maison ; 386 300 € ; 228 m² bâtis, 1 655 m² de terrain
- 27/02/2024 ; vente ; 69 Cami D Areit ; Dépendance, Maison ; 136 000 € ; 167 m² bâtis, 12 638 m² de terrain, 814 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 38 Cami D Areit ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 113 m² bâtis, 4 647 m² de terrain, 2 655 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/04/2025 ; 36 Cami d'Areit 65400 Préchac ; maison, 181,9 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI LES QUATRE VALLEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408415362)
- Voies voisines : Cami d’Areyt (42 m) https://aucadastre.fr/prechac-65371/cami-d-areyt-0rd7a3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prechac-65371/cami-d-areit-0005
La commune : https://aucadastre.fr/prechac-65371.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65371_0005