# Cami de Beaucens, 65400 Préchac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.99059, -0.07127 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65371_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 435,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 24/05/2018 ; permis de construire 0653711800002 ; Cami de Beaucens ; parcelle B 414 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 099 m² ; commencé
- 06/12/2016 ; permis d'aménager 0653711600001 ; 67 Cami de Beaucens ; parcelles B 171, B 163 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/prechac-65371/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/10/2025 ; vente ; 116 Cami de Beaucens ; Dépendance, Appartement ; 156 550 € ; 57 m² bâtis, 1 746 m² de terrain, 2 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/02/2026 ; 67 Cami de Beaucens 65400 Préchac ; maison, 110 m², construit en 1952 ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 61 Cami de Beaucens 65400 Préchac ; maison, 186,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/06/2025 ; 116bis Cami de Beaucens 65400 Préchac ; maison, 57,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 105 Cami de Beaucens 65400 Préchac ; maison, 140 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont WINCO SOL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/537564106) ; EARL CAZENAVETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437522253) ; LE MAY BLANC (SCI LE MAY BLANC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423356427) ; SCI LES PRATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531273415) ; SUD ISOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/953304219) ; SYNDICAT LOCAL BUREAU DES MONITEURS ENVERGURE PYRENEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924625593)
- Voies voisines : Cami Deths Tintins (28 m) https://aucadastre.fr/prechac-65371/cami-deths-tintins-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prechac-65371/cami-de-beaucens-0010
La commune : https://aucadastre.fr/prechac-65371.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65371_0010