# Rue de la Chevre, 72300 Précigné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76651, -0.32269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72244_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AL 134
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 72244000AL0134
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, zone urbaine centrale à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt patrimoniale), du PLUi de Sable-sur-Sarthe, en vigueur depuis le 09/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Pierre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/08/2024 ; 15 Rue de la Chevre 72300 Précigné ; maison, 126,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse (Lycée, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique François Rabelais (Ecole) ; Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOC DIOCESAINE DU MANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/317003150) ; COMMUNE DE PRECIGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217202449) ; ALLIANCE BASILE MOREAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786350496) ; OGEC SAINT JEAN SAINT JOSEPH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786350629) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DU PAYS SABOLIEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/317341394)
- Voies voisines : Rue Emile Peneaud (11 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-emile-peneaud-0400.md ; Rue du Chanoine Calendini (27 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-du-chanoine-calendini-0160.md ; Rue Grande Rue (33 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-grande-rue-0570.md ; Rue de la Percevaudiere (63 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-de-la-percevaudiere-0880.md ; Rue de Sable (67 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-de-sable-1140.md ; Cité Emile Peneaud (84 m) https://aucadastre.fr/precigne-72244/cite-emile-peneaud-0401.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/precigne-72244/rue-de-la-chevre-0200
La commune : https://aucadastre.fr/precigne-72244.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72244_0200