# Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.49828, 2.25719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62668_0170.

## La parcelle

- Parcelle : A 158
- Contenance : 0 m²
- Identifiant : 626680000A0158
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 236 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 20/01/2014 ; permis de construire 0626681300001 ; 5 Rue D Heuchin ; parcelles A 532P, A 580 ; 376 m² ; terrain 7 173 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/predefin-62668/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/12/2023 ; vente ; 10 Rue D Heuchin ; Maison ; 22 000 € ; 130 m² bâtis, 12 735 m² de terrain, 169 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 9 Rue D Heuchin ; Maison ; 66 000 € ; 65 m² bâtis, 1 015 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 5 Rue D Heuchin ; Maison ; 286 700 € ; 471 m² bâtis, 7 173 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 1 Rue D Heuchin ; Maison ; 160 000 € ; 182 m² bâtis, 3 215 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/04/2026 ; 5 Rue d'Heuchin 62134 Prédefin ; maison, 129,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 15 Rue d'Heuchin 62134 Prédefin ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E
- 10/01/2022 ; 9 Rue d'Heuchin 62134 Prédefin ; maison, 61 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont ARSERRI IMMO 4 ARRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879579233)
- Voies voisines : Rue de la Ferme (64 m) https://aucadastre.fr/predefin-62668/rue-de-la-ferme-0133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/predefin-62668/rue-d-heuchin-0170
La commune : https://aucadastre.fr/predefin-62668.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62668_0170