# Impasse de la Ritee, 53200 Prée-d'Anjou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80889, -0.82361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53124_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Habitation indépendante du 18e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/07/2022 ; vente ; 18 Imp de la Ritee ; Maison ; 185 000 € ; 142 m² bâtis, 644 m² de terrain, 1 303 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/03/2022 ; 18 Impasse de la Ritee 53200 Prée-d'Anjou ; maison, 122 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ETS DUTERTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315145839) ; ANGOT DIDIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533848503) ; SCI VASSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482450764) ; SCI MIMZALA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843968256) ; DU LAVOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891652398) ; MARCHAND XAVIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441364064)
- Voies voisines : Chemin de la Ritee (52 m) https://aucadastre.fr/pree-d-anjou-53124/chemin-de-la-ritee-0128.md ; Rue du Lavoir (52 m) https://aucadastre.fr/pree-d-anjou-53124/rue-du-lavoir-0126.md ; Impasse des Jardins (98 m) https://aucadastre.fr/pree-d-anjou-53124/impasse-des-jardins-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pree-d-anjou-53124/impasse-de-la-ritee-0129
La commune : https://aucadastre.fr/pree-d-anjou-53124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53124_0129