# Cadastre de Préfontaines (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 45255
- Code postal : 45490
- Voies adressées : 26 ; adresses : 239
- Population : 433

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 429 €/m²
- Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES QUATRE VALLEES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 235 sur 238 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Préfontaines

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/permis.md

## Les 26 voies adressées

- Aisance de la Limace (2) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/aisance-de-la-limace-urxhw5.md
- Chemin Colas (1) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/chemin-colas-da6w7k.md
- Impasse du Ruisseau (3) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/impasse-du-ruisseau-0022.md
- Passerelle des Fontaines (1) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/passerelle-des-fontaines-0008.md
- Place des Fontaines (1) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/place-des-fontaines-b8izpj.md
- Préfontaines (1) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/prefontaines-ke840o.md
- Route de Courtempierre (2) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/route-de-courtempierre-0007.md
- Rue Aisance de la Limace (2) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-aisance-de-la-limace-0020.md
- Rue de Château-landon (44) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-chateau-landon-0001.md
- Rue de Flumottes (21) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-flumottes-0021.md
- Rue de Gasson (11) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-gasson-0010.md
- Rue de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-l-eglise-0019.md
- Rue de la Besseverderie (2) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-la-besseverderie-0018.md
- Rue de la Migrenetterie (10) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-la-migrenetterie-0016.md
- Rue de Montargis (17) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-montargis-0006.md
- Rue de Nargis (9) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-nargis-0003.md
- Rue de Treilles (35) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-de-treilles-0002.md
- Rue des Fontaines (5) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-des-fontaines-0017.md
- Rue des Fourneaux (21) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-des-fourneaux-0009.md
- Rue des Panichons (11) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-des-panichons-0015.md
- Rue du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-du-colombier-0023.md
- Rue du Gué César (3) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-du-gue-cesar-0011.md
- Rue du Lavoir (11) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-du-lavoir-0005.md
- Rue Louis Gourio (6) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-louis-gourio-0012.md
- Rue Saugère (6) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-saugere-0013.md
- Rue Séverine (9) : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255/rue-severine-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prefontaines-45255
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